(49) CHÂTEAU HISTORIQUE AVEC DOMAINE AGRICOLE
Située à la sortie d’un village classé dans le Maine-et-Loire, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à 8 km du Lion d’Angers et à 290 km de Paris, accessible par l’autoroute. Elle est également bien desservie par le TGV, avec les gares de Sablé-sur-Sarthe à 35 km et Angers à 33 km. Ce petit château, construit principalement aux XVIIe et XIXe siècles, présente une architecture en pierre enduite avec des encadrements en tuffeau, le tout coiffé d’une toiture en ardoise. La bâtisse offre une surface habitable d’environ 350 m². Au sous-sol, une cave occupe une partie de la propriété. Le rez-de-chaussée comprend un vestibule avec un bel escalier, deux salons de 35 m² chacun, une salle de séjour, une salle à manger, une cuisine, un vestiaire et des toilettes. Un escalier situé dans une tour complète cet étage. Au premier étage, le château dispose de quatre chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau. Le deuxième étage propose également quatre chambres, cette fois avec lavabos et baignoires ou douches, ainsi qu’un grenier. La propriété s’étend sur 40 hectares de terres cultivées et comprend plusieurs dépendances. Bien que les bâtiments de la ferme aient été détruits par un incendie en décembre 2021, un projet de reconstruction est en cours. Parmi les communs toujours existants, on trouve un atelier, une sellerie équipée d’un four à pain, une écurie avec deux boxes et une stalle, un garage, deux grands greniers aux charpentes apparentes, ainsi qu’une chambre.
